• 【精编】都市筹划与进展培训课件

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      【精编】城市规划与发展培训课件_其它_高等教育_教育专区。海狼体系基础培训(规划与发展) ——南京篇 目录 一、 南京概况 二、 南京规划简史 三、 南京现行规划 四、 三副城规划 五、 南京房地产板块分析 一、南京概况 1、区位 2、历史 3、地形

      海狼体系基础培训(规划与发展) ——南京篇 目录 一、 南京概况 二、 南京规划简史 三、 南京现行规划 四、 三副城规划 五、 南京房地产板块分析 一、南京概况 1、区位 2、历史 3、地形 4、气候 5、行政区划 6、交通 一、南京概况 ? 历史 ?南京历史源远流长,原始村落在6000年前就逐步形成; ?有“十朝之都”的美誉; ?与长安、洛阳、燕京合称 “中国四大古都” 。 ? 区位 ? 南京,江苏省省会, 地处华东区域长江下 游,北临淮安市,东 接常州,南靠安徽和 浙江,西连安徽。 ? 南京是长江下游地区 重要的产业城市和经 济中心,中国重要的 文化教育中心之一, 也是华东地区重要的 交通枢纽。 一、南京概况 ? 地形:南京市平面位置南北长、东西窄,成正南北向;南 北直线公里,南北两端 东西宽约30公里。南面是低山、岗地、河谷平原、滨湖平 原和沿江河地等地形单元构成的地貌综合体。 ? 气候:南京属亚热带季风气候,雨量充沛,四季分明,年 平均温度15.4°C,春季风和日丽;梅雨时节阴雨绵绵; 夏季炎热;秋天干燥凉爽;冬季寒冷、干燥。 ? 行政区划:共辖11个市辖区,2个县——鼓楼,白下,玄 武,秦淮,建邺,下关,雨花台,栖霞、浦口、江宁、六 合区、高淳县、溧水县。 ? 面积:全市总面积6600k㎡,其中市区面积4730.74k㎡, 江南八区总面积782.75K㎡。 ? 人口: 区域/人口(万人) 全市 市区 户籍人口 629.77 545.97 常住人口 771.31 678.32 数据来自百度百科,为2009年末的数据。 中心城区 309.61 433.60 一、南京概况 南京市区道路规划图(2007-2030) 交通: ? 铁路:京沪铁路、宁芜铁路(南京-芜湖)、 宁启铁路、宁西铁路(南京-西安)以及宁合 铁路(南京-合肥)交汇于南京 ; ? 航空:禄口国际机场距南京市中心直线公里 ; ? 公路:有宁沪、宁滁、宁连、宁通、宁合、 宁马、宁高、宁靖盐、宁淮、宁蚌、宁常、 宁杭等高等级公路呈放射状通往本省及周边 省市; ? 城市道路:南京快速路井字加外环系统中内 环线已闭合;主城“经六纬九”主干路系统 基本建成,次干路与支路系统逐步完善; ? 地铁 :南京地铁1号线号 线号线东延线 ; ? 跨江通道:南京现有四座跨江通道,分别为 南京长江大桥、长江二桥、长江三桥和南京 长江隧道,长江四桥在建中。 二、南京规划简史 1、 “东吴建邺城规划格局” 2、 “明朝应天府城”规划格局 3、 民国时期《首都计划》 4、 《南京市城市总体规划 (1981-2000)》 5、 《南京市城市总体规划 (1991-2010)》 二、南京规划简史 ? 古代六朝建康城、明代都城均有严格的城市建设规制; ? 近代南京曾编制过七轮总体规划; ? 1949年后南京也曾编制过七轮规划; ? 其中80年版、90年版总体规划,2001年总体规划调整,对城市经济社 会和城市建设发展起到了科学的引领作用。 1919年-1949年南京城市总体规划编制情况 1919年 《南京新建设计划》 1920年 《南京北城区发展计划》 1926年 《南京市政计划》 1928年10月 《首都大计划》 1929年12月 《首都计划》 1930年-1937年 《首都计划的调整计划》 1947年 《南京市都市计划大纲》 1949年以来南京城市总体规划编制情况 1954年 《城市分区计划初步规划草案》 1957年 《南京城市初步规划草(初稿)》 1960年 《南京地区区域规划》 1975年 《南京市规划》 1980年 《南京市城市总体规划 (1981-2000)》 1990年 《南京市城市总体规划 (1991-2010)》 2001年 《南京市城市总体规划调整 (1991-2010)》 2.1 “东吴建邺城规划格局” ? 东吴建邺城是南京都城规划之源。 ? 公元229年东吴孙权在武昌称帝,同年 9月迁都建业,这是历史上第一次在南京 地区建都。 ? 都城位于鸡笼山之南,东凭钟山,西连 石头城,北依后湖,南近秦淮,城周20里 19步。 ? 都城形制虽受《周礼影响》,但融合山 丘环保,河湖萦绕散步的地形,表现出礼 制规划与因地筑城的巧妙结合。 东吴建业城图 2.2 “明朝应天府城”规划格局 ? 明朝的南京城初步奠定了今天南京城 市的格局。明朝的南京城为四重环套配 置形制,有宫城、皇城、都城及外郭四 道城垣,可分为6大功能区; ? 都城以外——3功能区,东部以孝陵 卫核心的陵墓区;南部为厩牧寺庙区; 西部为商贾云集的繁华市区的外延区; ? 都城以内——三大综合区,东部为政 治活动综合区,南部为经济活动综合区; 北部为城防区,包括驻军卫所、教场、 军事仓库等分区。 明朝南京都城图 2.3 民国时期《首都计划》 ? 民国时期在南京建都共23年,在此期间, 有关南京市的都市计划有七次。1929年12月 《首都计划》正式由国民政府公布。1930年 后,南京城市建设执行的基本是《首都计划》 的调整计划。该计划将城市划分为中央政治区、 市行政区、工业区、住宅区、商业区、文化教 育区共六个部分。 首都城内分区图 《首都计划》城市总图 ? 该计划功能分区规划直接影响着南京城 市的分区发展,特别是居住分区、大型公 建设施布局仍然影响着今天城市的布局: 所确定的中山北路、中山东路、中山路“Z” 字形干道网体系成为南京主城的骨架,目 前主城的主干路系统以此为基础建设而成。 2.4 《南京市城市总体规划 (1981-2000)》 该规划是建国后南京第一部得到国家正式批准的具 有法规性的城市总体规划文件。 规划目标:把南京建设成为文明、洁净、美丽的园 林化城市; 定位:两个中心——江苏省的政治、经济、文化中

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    2019-11-16 04:40

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